1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
西宮市
29.4万円/㎡
前年比-24.6%
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ディオレ夙川公園
兵庫県西宮市結善町
/ 夙川駅 徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 80.51㎡の場合
相場
5,408万円
67.2万円/㎡
3,161
4,659
6,157
7,655
AI査定結果
推定相場価格
5,408万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜6,157万円
57.9万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月22日
ディオレ夙川公園
5,880万円（73.0万円/㎡）/ 3階 / 80.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 5,880万円 | 73.0万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 5,880万円 | 73.0万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/13 | 5,980万円 | 74.3万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 5,980万円 | 74.3万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/07/28 | 6,080万円 | 75.5万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 6,280万円 | 78.0万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 6,280万円 | 78.0万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 6,480万円 | 80.5万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/06/16 | 6,480万円 | 80.5万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 6,580万円 | 81.7万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 6,580万円 | 81.7万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/02/23 | 6,780万円 | 84.2万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 6,780万円 | 84.2万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 6,980万円 | 86.7万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 6,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 4,680万円 | 58.1万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,880万円 | 73.0万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/04 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/25 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,880万円 | 61.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 5,650万円 | 56.5万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/25 | 苦楽園口アーバンライフ 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 6,980万円 | 72.7万円 | 96.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/31 | リーベスト夙川 西宮市松生町 | 夙川駅5分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,299万円 | 61.1万円 | 70.39㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、西宮市では24.6%下落しています。
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兵庫県西宮市高須町一丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 8分
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