ディオレ夙川公園

  • 兵庫県西宮市結善町

  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
5,790万円
71.9万円/㎡
相場
5,760万円
71.5万円/㎡
4,118
5,213
6,307
7,401
AI査定結果
推定相場価格
5,760万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,213万円〜6,307万円
64.7万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ディオレ夙川公園
5,790万円（71.9万円/㎡）/ 3階 / 80.51㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は77.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/145,790万円71.9万円3階 80.51㎡ 3LDK西
2025/12/145,790万円71.9万円3階 80.51㎡ 3LDK+北西
2025/11/025,980万円74.3万円1階 80.51㎡ 3LDK北西
2025/11/025,980万円74.3万円3階 80.51㎡ 3LDK+北西
2025/09/205,880万円73.0万円3階 80.51㎡ 3LDK西
2025/08/315,880万円73.0万円1階 80.51㎡ 3LDK西
2025/08/095,980万円74.3万円3階 80.51㎡ 3LDK西
2025/07/286,080万円75.5万円1階 80.51㎡ 3LDK西
2025/07/136,280万円78.0万円1階 80.51㎡ 3LDK西
2025/07/136,280万円78.0万円3階 80.51㎡ 3LDK西
2025/06/226,480万円80.5万円3階 80.51㎡ 3LDK+西
2025/06/166,480万円80.5万円1階 80.51㎡ 3LDK西
2025/05/146,580万円81.7万円1階 80.51㎡ 3LDK西
2025/04/226,580万円81.7万円3階 80.51㎡ 3LDK+西
2025/02/236,780万円84.2万円3階 80.51㎡ 3LDK西
2025/02/216,780万円84.2万円1階 80.51㎡ 3LDK西
2025/02/086,980万円86.7万円3階 80.51㎡ 3LDK西
2025/02/056,980万円86.7万円1階 80.51㎡ 3LDK西
2024/05/034,680万円58.1万円3階 80.51㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ディオレ夙川公園
西宮市結善町
夙川駅8分 5,790万円71.9万円80.51㎡3LDK+3階 / 4階建 北西1996年26戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/10/20メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 4,260万円54.3万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2024/01/04コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,380万円57.6万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/03/25パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 4,130万円55.3万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/10/30甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 5,980万円62.8万円95.26㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年60戸RC
2025/01/17パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 5,880万円61.3万円95.94㎡3LDK5階 / 5階建 北西2001年12戸RC
2025/12/01パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円63.2万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/03/03グランフェルティ夙川
西宮市大谷町
夙川駅8分 3,780万円54.9万円68.88㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年13戸RC
2024/07/14甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2025/03/26グランミュゼ夙川
西宮市高塚町
夙川駅10分 5,650万円56.5万円100.08㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年6戸RC
2023/11/25苦楽園口アーバンライフ
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅2分 6,980万円72.7万円96.06㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年22戸RC
2025/06/16ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 4,580万円54.5万円84.1㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年30戸RC
2025/08/31リーベスト夙川
西宮市松生町
夙川駅5分 4,380万円58.4万円75.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年4戸RC
2024/03/11レジオン夙川名次町
西宮市名次町
苦楽園口駅5分 4,299万円61.1万円70.39㎡3LD3階 / 6階建 南2001年14戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では57.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は西宮市の平均と比較して578.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
10.6万円/㎡
前年比-57.4%

マンション概要

マンション名ディオレ夙川公園
所在地兵庫県西宮市結善町
交通阪急神戸本線夙川駅徒歩8分
築年月1996年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション